近所の人たちは、プレイサー郡で提案されたプロジェクト8ワイナリーを心配しています

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カリフォルニア州ペンリン — 新しいワイナリーの計画は、ヒ素への曝露や騒音公害などの懸念により、プレイサー郡の一部の近隣住民を動揺させている。

開発者は、これらの懸念に対してすでに以上のことを行っていると述べています。

現在、プロジェクトの承認は今月後半にプレイサー郡の監督当局に下されることになる。

今月初め、マイク・フォーニエさんはABC10を運転して、ペンリンのプレイサー郡コミュニティにある175エーカーの敷地内を回り、ワイナリーを建設したい土地を案内した。彼の土地にはブドウ栽培用の 53 エーカーの敷地に加え、起伏に富んだシエラ山脈の眺めが含まれており、フルニエは不整地用シザーリフトで地上から約 50 フィートの高さまで私たちを持ち上げて見せてくれました。

「ところで、今日は霞んでいるのが残念だ。いつもならサクラメントのサッタービュートやディアブロ山が見えるのに」と彼は言った。

ここは、フルニエがルカヴァリエセラーズとしても知られるプロジェクト 8 ワイナリーを建設したいと考えている場所です。

彼のプロジェクト 8 の計画には、生産施設とワイン洞窟に加え、テイスティングルームとパノラマの景色を望む高級レストランを備えた高さ 75 フィートの建物が含まれています。

「地形、テロワールは私たちがやっていることに非常に適しており、ここで何か象徴的なことができると考えています」とフルニエ氏は語った。

同氏によると、近隣住民の大多数がこのプロジェクトを支持しているが、十分に対処されていないとの懸念をリストアップしている近隣住民グループもいるという。

カラスが飛ぶように4分の3マイルほど離れたところに、隣人のパティ・ナイファーの家があります。彼女はペンリンに新しいブドウ園とテイスティングルームを建設することに大賛成ですが、これらの計画は行き過ぎだと考えています。

「ペンリンやニューカッスルよりもラスベガスにふさわしい高さ80フィートの巨大なタワーが提案されているとき、私たちはそこに線を引くのです」と彼女は語った。「それに伴い、騒音公害、光害、交通量の増加などあらゆることが起こり、コミュニティ全体の外観が変わってしまいます。」

5月下旬のその日の午後、ネイファーさんの家に加わったのはガブリエレ・ウィンドガッセさんだった。彼女は数マイル離れたところに住んでいるが、ホースシュー・バー・ペンリン市諮問委員会のメンバーであり、そのメンバーはプロジェクト8を研究している。彼女は郡がヒ素についての十分な検査を行っていないと考えている。がんやその他の健康上の問題を引き起こす可能性があります。

「これは自然に発生するヒ素です。地中深くにあります」と彼女は説明した。「ヒ素を含む粉塵があれば、それは懸念されるかもしれませんが、飲料水にも同様です。」

ヴィントガッセは単なる隣人ではありません。彼女は公衆衛生学の博士号を取得した専門家でもあり、コロンビア大学で環境健康科学の非常勤助教授を務めています。

彼女は、プロジェクトの環境影響報告書の土壌サンプル検査の結果、特に地表下約20フィートの土壌から採取された高濃度のヒ素を示す結果を指摘した。

「表面のヒ素濃度が低いのに、ヒ素濃度の高い土壌を掘削し、その上に盛り土として置いた場合、公衆衛生上の危険が生じます。そこで、私の質問は何ヶ月も続いています。盛り土の材料はどうなるのでしょうか？盛り土の濃度は? この 20 フィートの掘削土はどこに置かれたのですか?」彼女は質問した。「建設中にそこで働く労働者、操業中にそこで働く労働者、訪問者、近隣住民にとって潜在的な懸念は何でしょうか?」

ナイファーの家からすぐのところに、ジャネット・ケルマンが住んでいます。

「ヒ素の影響について話すことができます」と彼女は言う。

ケルマンさんと夫はペンリンに42年間住んでいるが、わずか5年前に自宅の飲料水に高濃度のヒ素が含まれていることを知った。その後、夫婦は癌と診断され、それがヒ素に関連していると信じている。彼女もウィンドガッセと同様に、プロジェクト 8 ワイナリーの充填材中の潜在的なヒ素レベルを懸念しています。

「私は、素敵なワインやディナーを楽しみに来てくれる人々のことなど、あまり考えていません。私が考えているのは、そこで働く人々のことです。私が考えているのは、そこに住んでいる人々のことです」そこでは、何が岩から空中に放出されるかわからないほど、土地がかき乱されることになるでしょう」と彼女は語った。「この分野にとっては大きすぎるプロジェクトだと感じます。」

ABC10はこれらの女性たちの質問をフルニエ氏に取り上げ、フルニエ氏はプレイサー郡全体の土壌にヒ素が存在していることを認めた。

「最終的には、迷ったときには正しいことをすることだ。人々にとって安全なことをする。それがわれわれのつもりだ」と同氏は語った。

同氏は、会社が要件を超えて追加のヒ素検査を行ったことを指摘した。

「我々は非常に良好な結果を返し、それが異常であり、その1つのテストピットで得たレベルであることを示しました。そうは言っても、我々はさらに前進しました。我々は冬を越えて、次の目標を達成しました。」流出水があり、敷地からヒ素の浸出がないことを確認するために分析してもらいました」とフルニエ氏は語った。「さらに、私たちはさらに多くのことを行うつもりです。ご存知のとおり、私たちは土壌管理計画を立てるつもりであり、粉塵監視計画も行うつもりです。最終的には、従業員がヒ素にさらされることを望んでいません。」

同氏は、建設中もテストを続けるつもりであり、盛土材の多くは道路と建物のパッドで覆われるだろうと述べた。

「現実には、プレイサー郡にはヒ素が大量に存在している。これはネガティブなことではない。ただ現実だ」とフルニエ氏は語った。「我々は正しくやるつもりだ。過去にも正しく上限を設けてきたし、今後も正しく上限を設けるつもりだ。さらに重大なことが判明した場合には、政府機関の要求に応じるつもりだ。」

ネイファー氏、ウィンドガッセ氏、ケルマン氏は、フルニエ氏の回答は彼らの懸念を満足させるものではないとしている。ヴィントガッセ氏は、フルニエ氏の会社が費用を支払った二次検査に欠陥があると指摘している。

「この報告書には、これらのサンプルの一つ一つがEPAが推奨する保管時間外に受け取られたことが非常に明確に記載されている。つまり、サンプルはヒ素を分析するには古すぎるときに分析されたことを意味する。このデータは受け入れられない」ヒ素と下層土の懸念を調査してください」と彼女は述べ、「これらの5つの土壌コアが盛り土を取り出す地域を表しているとは確信が持てません。したがって、彼らは、何が行われているのか私たちには見当もつかない他の多くの地域を掘削することになるでしょう」と付け加えた。ヒ素濃度が存在する。」

フルニエ氏は、２回目の検査結果はまだ健全だと信じていると述べた。

「実際のところ、検査は正確に行われたのだろうか？いいえ、以前にボーリングは行っていたが、土壌サンプルを追加したからだ」と同氏は語った。「現実的に考えてみましょう。ヒ素は溶媒のようなものではありません。アセトンやガソリンのようなものではありません。サンプルから蒸発するだけではありません。私たちは専門家に相談しました。彼らはこう言いました。『これは非常に良い基準を与えてくれるでしょう。」

光害への懸念に関して、フルニエ氏は、テイスティングルームの照明が下または内側を向いて外に光が当たらないように照明デザイナーを雇ったと語った。

騒音公害に関しては、テイスティングルームとレストランは分厚い窓で囲まれ、バルコニーはなく、非常階段のみが設置されると近隣住民に保証している。

交通に関しては、ほとんどの訪問者は地図アプリを利用して、州間高速道路 80 号線からわずか数分、テイラーロード沿いとカリソンロードを西回りする短くて速い、よく舗装されたルートを利用することができ、ペンリンのより曲がりくねった田舎道を通らずに東回りできると述べています。カリソンロード沿いにあるワイナリーへ。さらに、彼の会社は、プロジェクト8に向けて、カリソン・ロードに入るドライバーのために、現在2車線のテイラー・ロードに左折レーンを設ける費用を支払う予定であると付け加えた。

フルニエ氏は、これらの変化やその他の変化の一部は、彼の敷地のすぐ近くの地域の隣人たちとの会合から生じたと語った。

しかし、依然として懸念を抱いている近隣住民らは、こうした答えはすべて以前に聞いたことがあり、公開集会で議論を急ごしらえしており、満足していないと述べている。ヴィントガッセの手紙とそれに対する郡の返答は 338 ～ 350 ページに掲載されています。ここ。

プレイサー郡計画委員会は4月にこのプロジェクトにゴーサインを出し、最終投票のために郡監督当局に送付した。その中には、高さの例外を20エーカーを超える大規模ワイナリーに制限し、20,000本以上を生産するものに制限するなどの修正を加えたゾーニングテキスト修正案の採用も含まれていた。年間の件数。監督者は、それを完全に承認するか、プロセスを一時停止して詳細情報や変更を要求するかを選択できます。

提案されている八角形の建物の面積は 29,250 平方フィートで、地下 1 階と地上 5 階を含む複数の階があります。

計画委員会の会合では何人かの関係者が、プロジェクトに賛成する一方、塔の高さ、現場での緊急事態に対応する消防隊員の能力、騒音の懸念など、プロジェクトに対する懸念を表明した。パブリックコメントは２時間半以上続いた。

フルニエ氏は、もし彼のプロジェクトが承認されれば、来年着工し、2025年の春頃に第一段階がオープンしたいと述べた。ワイナリーはペンリンのカリソン・ロード7615番地に位置することになる。

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